Vous pouvez également consulter notre bibliothèque complète de modèles financiers immobiliers. Le modèle fonctionne avec le correctif et le Flip, ou la stratégie de location. À l`aide des onglets hypothèses, vous entrez les paramètres de votre investissement et que vous consultez les résultats sur les onglets proforma et Summary. Le modèle peut gérer les investissements qui durent jusqu`à 84 mois, détaille vos entrées/sorties de trésorerie mensuelles, et calcule les capitaux propres maximums requis pour exécuter sur l`investissement. Les mesures de retour incluent le taux de rendement interne non-levier et le multiple de capitaux propres, la trésorerie sur le rendement en espèces, ainsi que le gain net de capitaux propres avec et sans financement. Depuis la construction de ce modèle, j`ai mis en place quelques autres modèles liés à une seule famille que vous pourriez également envisager. Personnellement, je n`ai pas de plans pour revenir dans l`achat et la vente de maisons, au-delà de ma propre résidence, mais je reconnais que beaucoup d`entre vous font. J`ai décidé de mettre en place un modèle d`analyse d`investissement famille unique dans Excel (également communément appelé un pro forma immobilier) pour ceux d`entre vous qui ont besoin d`un modèle à utiliser lors de l`achat de maisons soit à fixer et Flip, ou de fixer et de louer. Pour obtenir des instructions sur la façon d`utiliser le modèle, j`ai enregistré une vidéo de procédure pas à pas en utilisant v 1.0 du modèle. Pre-2008, j`ai acheté et vendu ma juste part de maisons unifamiliales-à la fois à des fins d`investissement (location ou flips) et de vivre.

En ces jours, presque tout le monde a été «investir» dans l`immobilier résidentiel-d`où le crash du marché..